Immobilien sind Vertrauenssache.Transaktionen sind Handwerk.Wir können beides.
Off-Market-Vertrieb von Gewerbeimmobilien, Transaktionsberatung und Projektfinanzierung — von Würzburg aus deutschlandweit, mit ausgewählten Projekten in Europa. GROSSE IMMOBILIEN⁺ berät institutionelle Investoren, Projektentwickler und Eigentümer bei Transaktion, Finanzierung und Betreiberauswahl — und verkauft Wohnimmobilien mit derselben Sorgfalt an Menschen, die ein Zuhause suchen.
„Ob institutionelles Portfolio oder die erste eigene Wohnung — Sorgfalt kennt bei uns keine Preisklasse.“
Wo wir zu Hause sind
Diskretion ist Teil unseres Geschäfts — über einzelne Objekte sprechen wir nicht. In welchen Märkten wir uns bewegen, sagen wir dagegen sehr genau: Sitz in Würzburg, Schwerpunkt Süddeutschland, Mandate deutschlandweit — und ausgewählte Projekte im europäischen Ausland.
Lebensmitteleinzelhandel & Nahversorgung
Nahversorgung ist Infrastruktur — und eine der stabilsten Assetklassen im Markt. Wir begleiten Forward Deals für Neubau-Märkte und Fachmarktzentren von der Projektbewertung über die Mietvertragsprüfung bis zur Ankaufsentscheidung. Entwickler gewinnen früh Planungssicherheit, Investoren ein belastbares Bild von Standort, Mieterbonität und Restlaufzeit.
Healthcare & Pflege
Pflegeimmobilien verbinden Betreiberqualität mit langfristigem Kapital. Wir prüfen Betreiberkonzept, Pachtdeckung und Standortbedarf — und führen Entwickler, Betreiber und Endinvestor in einem Prozess zusammen.
Wohnen & Quartiere
Baureife Grundstücke entscheiden sich über das Konzept: geförderter Wohnungsbau, Werks- und Studierendenwohnen, Erbbaurecht. Wir rechnen Nutzungsszenarien durch, bevor ein Grundstück in die Vermarktung geht.
Logistik & Light Industrial
Bestandsflächen tragen oft mehr Wert, als die heutige Nutzung zeigt. Wir bewerten Umnutzung, Teilvermietung und Drittverwendungsfähigkeit und begleiten Eigentümer von der Flächenaktivierung bis zur Transaktion.
Hotel & Sonderimmobilien
Erklärungsbedürftige Objekte brauchen ein tragfähiges Konzept und Zahlen, die der Prüfung standhalten. Wir repositionieren Hotels und Spezialimmobilien und sprechen das Kapital an, das diese Risiken versteht.
Fünf Disziplinen, ein Anspruch: Ihr Ergebnis.
Inhouse statt Agentur: Objektmarketing, Exposé-Gestaltung, Visualisierung und digitale Vertriebsunterlagen entstehen bei uns selbst — mit dem Hintergrund aus Diplom-Design (Industrie- und Interface-Design, M.A.) und über zehn Jahren Lead-Agentur-Erfahrung im Immobilienmarketing. Finanzierungs- und Versicherungslösungen vermitteln wir markenneutral über unser Partnernetzwerk — ebenso Rechts- und Steuerberatung.
Situationen, in denen wir mandatiert werden.
Ihr Projekt steht — Exit oder Finanzierung stocken.
Wir analysieren, woran es hängt, strukturieren den Kapitalstack neu und bringen Banken, Mezzanine-Geber oder Investoren an den Tisch. Mit klarem Fahrplan, diskret — und mit dem Ziel, das Projekt wieder in Bewegung zu bringen, nicht nur zu verwalten.
Sie wollen verkaufen — diskret und Off-Market.
Kein Portal, keine Streuung: Wir sprechen die Käufer an, deren Ankaufsprofil passt, und führen den Prozess strukturiert bis zur Beurkundung. Den Ablauf zeigen wir auf unserer Seite zum Off-Market-Verkauf.
Ihre Fläche steht leer, das Konzept trägt nicht mehr.
Wir prüfen Umnutzung, Teilvermietung und Drittverwendung mit ehrlichen Zahlen — und identifizieren die Nutzer, für die die Fläche wieder wirtschaftlich wird.
Sie suchen ein Zuhause — mit ehrlicher Beratung.
Beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses begleiten wir Sie mit vollständigen Unterlagen, klarer Sprache und realistischen Einschätzungen — vom ersten Termin über die Finanzierungsfrage bis zum Notar. Ohne Verkaufsdruck, dafür mit der Sorgfalt, die wir auch institutionellen Kunden schulden.
Unabhängig, zahlenbasiert, bis zur Unterschrift.
Beratung ist bei uns keine Vorstufe zur Vermittlung, sondern eine eigene Leistung mit klar vereinbartem Rahmen. Rollen und Vergütung legen wir vor dem Start offen — auch dann, wenn wir auf beiden Seiten einer Transaktion tätig sind.
Erstgespräch kostenfrei · Beratung zum vorab vereinbarten Honorar · Vermittlung erfolgsabhängig
Klare Rollen, offengelegt
Wir sagen vorab, für wen wir arbeiten und wie wir vergütet werden. Wer eine Einschätzung braucht, bekommt sie — auch wenn sie lautet: nicht verkaufen, nicht finanzieren, abwarten.
Szenarien statt Bauchgefühl
Kaufpreisbandbreiten, Kapitalstack, Pachtdeckung, Drittverwendung: Jede Empfehlung steht auf Zahlen, die auch eine Bank oder ein Investment-Committee akzeptiert.
Bis zur Unterschrift
Wir begleiten bis zur Kreditzusage, zum Betreibervertrag oder zur Beurkundung — und bleiben als Sparringspartner erreichbar, wenn es danach weitergeht.
Empfohlen statt beworben
Wir nennen keine Mandate und keine Namen. Wer uns empfohlen bekommt, weiß warum — und wer uns kennenlernen möchte, erhält im Gespräch Referenzen, die zu seiner Situation passen.
Vertraulich sprechen.
Sie kaufen an? Hinterlegen Sie Ihr Ankaufsprofil — wir melden uns, wenn etwas passt. Nicht vorher.
Ein Erstgespräch verpflichtet Sie zu nichts. Sie schildern Ihre Situation, wir sagen Ihnen offen, ob und wie wir helfen können — und wenn nicht, auch das. Antwort in der Regel innerhalb eines Werktags.
Ihre Angaben werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Details in der Datenschutzerklärung.